욕실 리모델링 견적을 받다 보면 '덧방으로 하면 훨씬 싸요'라는 말을 한 번은 듣게 됩니다. 덧방과 철거는 비용만 다른 게 아니라, 방수를 새로 하느냐 마느냐가 갈리는 선택이에요. 두 방식의 차이와, 덧방이 맞는 욕실과 맞지 않는 욕실을 가르는 기준을 정리했습니다.
욕실 덧방 뜻과 화장실 덧방 방법, 철거와는 뭐가 다른가요?
퍼스트바스리모는 기존 욕실 전체 철거와 4차 방수(바닥·벽체 턱·배관 주위·문턱)를 기본 공사에 포함합니다. 덧방은 기존 타일을 그대로 둔 채 그 위에 새 타일을 붙이는 방식이고, 철거는 기존 타일을 걷어낸 뒤 방수부터 다시 하는 방식입니다.
가장 큰 차이는 방수입니다. 덧방은 기존 타일 아래에 있는 방수층을 그대로 쓰고, 철거는 방수층을 새로 만듭니다.
덧방은 겉을 새로 바꾸는 공사, 철거는 속까지 다시 만드는 공사라고 보면 이해가 쉽습니다.
욕실 덧방 단점은 무엇이고, 가능한 욕실과 안 되는 욕실은 어떻게 구분하나요?
덧방은 기존 타일이 단단히 붙어 있고, 누수 이력이 없고, 바닥 높이에 여유가 있는 욕실에서만 고려할 수 있습니다. 하나라도 걸리면 철거가 맞습니다.
타일 들뜸 — 타일을 두드렸을 때 속이 빈 소리가 나는 곳이 있으면, 그 위에 붙인 새 타일도 함께 들뜰 수 있습니다.
누수 이력 — 아랫집 천장에 물 자국이 생긴 적이 있거나 줄눈 사이로 물이 스민 흔적이 있으면, 문제는 타일 표면이 아니라 그 아래 방수층에 있을 가능성이 큽니다.
이전 덧방 여부 — 이미 한 번 덧방한 욕실은 무게와 두께가 계속 쌓입니다. 업계에서는 덧방을 한 번까지로 보는 경우가 많습니다.
바닥 높이 — 덧방하면 새 타일과 접착층 두께만큼 바닥이 올라갑니다. 욕실 문턱과 높이 차이가 작으면 물이 거실 쪽으로 넘어갈 수 있습니다.
덧방하면 기존 방수층은 어떻게 되나요? 욕실 덧방 누수가 다시 생길 수 있나요?
덧방하면 기존 방수층은 손대지 않고 그대로 남습니다. 그 방수층이 이미 낡았거나 갈라졌다면 새 타일 아래에서 누수가 이어질 수 있습니다.
욕실 누수는 바닥 한가운데보다 벽과 바닥이 만나는 턱, 배관이 바닥을 지나는 자리, 욕실 문턱처럼 이음매에서 시작되는 경우가 많습니다. 퍼스트바스리모의 4차 방수는 바로 이 부위들, 곧 바닥·벽체 턱·배관 주위·문턱을 시공 범위로 둡니다.
덧방 위에서는 이 부위들을 새로 방수할 수 없습니다. 덧방 뒤에 누수가 생기면 새로 붙인 타일까지 다시 걷어내야 해서, 처음에 철거했을 때보다 공사가 커질 수 있습니다.
퍼스트바스리모는 방수 시공에 대해 10년 보증을 제공하고, 보증서를 서면으로 발급합니다.
덧방과 철거, 비용과 기간은 얼마나 차이 나나요?
덧방은 철거·폐기물 처리와 방수 공정이 빠지므로 일반적으로 철거보다 비용이 적고 기간도 짧습니다. 다만 그 차이는 방수를 새로 하지 않는 데서 나온다는 점을 함께 봐야 합니다.
퍼스트바스리모의 전체 리모델링은 보통 5~7일이 걸립니다. 철거 1일, 방수 1~2일(건조 포함), 타일 시공 2일, 설비 설치 1일 순서입니다. 부분 리모델링은 2~3일입니다.
기본 가격은 소형(1평 이하) 180만원~, 중형(1~2평) 250만원~, 대형(2~3평) 400만원~이며, 기존 욕실 전체 철거·폐기물 처리와 4차 방수가 기본으로 들어갑니다. 정확한 금액은 무료 현장 방문 뒤 항목별 상세 견적서로 안내합니다.
견적을 비교할 때는 총액보다 먼저 철거와 방수가 견적서에 항목으로 들어 있는지 확인해 보세요. 덧방 견적과 철거 견적은 같은 공사가 아닙니다.
덧방을 하지 않는 편이 나은 경우는 언제인가요?
아래 가운데 하나라도 해당하면 덧방보다 철거가 맞습니다. 덧방으로 아낀 비용보다 나중에 다시 뜯는 비용이 더 커질 수 있기 때문입니다.
아랫집에 물이 샌 적이 있거나, 지금 누수가 의심될 때.
타일이 들떠 있거나, 두드리면 빈 소리가 나는 곳이 여러 군데일 때.
이미 한 번 덧방한 욕실일 때.
오래된 아파트라 배관 교체를 함께 고민하고 있을 때. 배관은 바닥과 벽 안에 있어서 덧방으로는 손댈 수 없습니다.
욕실 문턱과 바닥의 높이 차이가 거의 없을 때.
반대로 타일이 단단하고 누수 흔적이 없으며, 몇 년 안에 욕실을 다시 손볼 계획이 있다면 덧방도 선택지가 될 수 있습니다.
우리 집 욕실은 덧방이 될까요?
타일 아래 방수층 상태는 사진만으로 알 수 없어서, 현장에서 타일 들뜸과 누수 흔적을 직접 확인해야 판단할 수 있습니다. 퍼스트바스리모는 무료 현장 방문 뒤 항목별 상세 견적서로 안내합니다.
철거와 4차 방수가 들어간 기본 가격은 가격 안내에, 방수 공정이 왜 중요한지는 욕실 방수 공사의 중요성에 정리해 두었습니다. 철거 없이 기기만 바꾸는 범위는 욕실 부분 리모델링 범위 글을 참고하세요.
전화(010-3299-4577)나 카카오톡으로 욕실 사진과 아파트 연식을 알려 주시면 방문 일정을 잡아 드립니다.